Dom szkieletowy energooszczędny - stan surowy otwarty:

Dom w technologii ciężkiego szkieletu prefabrykowanego - stan surowy otwarty:




Oferta budowy domu w stanie surowym otwartym pozwala na wykonanie najtrudniejszych prac konstrukcyjnych przez wyspecjalizowaną firmę, a jednocześnie stwarza możliwość wykonania reszty prac we własnym zakresie.




Dzięki takiemu rozwiązaniu otrzymujecie Państwo solidną i bezpieczną konstrukcję domu, zabezpieczoną przed działaniem warunków atmosferycznych dzięki wykonaniu pokrycia dachu oraz zabezpieczeniu konstrukcji ścian poprzez wykonanie poszycia ścian zewnętrznych.






Oferta budowy domu w stanie surowym otwartym obejmuje:



  • projekt produkcyjno-montażowy przygotowany na podstawie projektu budowlanego dostarczonego przez inwestora

  • konstrukcję budynku, wykonaną wg Opisu Konstrukcji Budynku, zgodnie z przedstawionym projektem

  • koszty transportu i dźwigu budowlanego

  • montaż konstrukcji na placu budowy


Kroki do własnego domu:




  1. Skontaktuj się z nami:

    • jeżeli masz już pozwolenie na budowę

      • wykonamy kosztorys oraz dostosujemy projekt do wymogów technologii szkieletowej oraz potrzeb inwestora

      • bezpłatnie dostosowujemy projekty gotowe z technologii tradycyjnej na szkieletową

    • jeżeli nie masz pozwolenia na budowę

      • doradzimy i pomożemy w wyborze projektu i dostosowaniu go do indywidualnych wymagań

      • służymy radą także w załatwianiu niezbędnych formalności





  1. Zrób fundament:

    • wykonaj fundament zgodnie z projektem budowlanym samodzielnie lub zleć wykonanie lokalnej firmie budowlanej




  1. Zamów u nas konstrukcję budynku:

    • nasi konstruktorzy wykonają projekt produkcyjno-montażowy

    • elementy konstrukcji zostaną wykonane w naszym zakładzie produkcyjnym

    • dostarczymy konstrukcję na plac budowy w określonym umową terminie

    • budynek zostanie zmontowany na placu budowy



  1. Kolejne etapy budowy:

    • możesz wykonywać sam lub zlecać poszczególne etapy lokalnym firmom i specjalistom

    • przeprowadzimy Cię przez kolejne etapy budowy domu szkieletowego – otrzymasz pomoc, jak krok po kroku, wykonywać poszczególne prace

    • do Państwa dyspozycji są również nasi fachowcy, którzy na każdym etapie budowy

      będą służyli wiedzą i doświadczeniem







Opis konstrukcji budynku (standardowy zakres prac dla stanu surowego otwartego):



  1. Podwaliny:

    • Elementy ścienne prefabrykowane ustawiane są na podwalinach 140 x 60 mm wykonanych z drewna KVH

    • Podwaliny mocowane są do konstrukcji fundamentowej przy pomocy ocynkowanych łączników lub kotew chemicznych

    • Pod podwalinami ułożone są pasy izolacji poziomej z folii izolacyjnej fundamentowej o szerokości 200 mm

    • Szczelina pomiędzy podwaliną a podłożem betonowym wypełniona jest spienionym poliuretanem



  1. Ściany zewnętrzne:

    • prefabrykowane płyty ścienne łączone są na placu budowy w tarcze ścienne

    • konstrukcja wykonana jest z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego KVH o wilgotności 15% (+/-3%), suszonego komorowo i czterostronnie struganego, o przekroju 140 x 60 mm



    • opis warstw ściany zewnętrznej w kolejności od zewnątrz:

      • podkład pod wyprawę tynkarską (siatka z włókna szklanego, przyczepna warstwa podkładowa)

      • izolacja termiczna (płyta styropianowa elewacyjna 100 mm)

      • płyta konstrukcyjna OSB 3 grubości 12 mm

      • membrana wiatroizolacyjna wysokoparoprzepuszczalna

      • elementy konstrukcyjne nośne z drewna KVH



  1. Ściany wewnętrzne:

    • prefabrykowane płyty ścienne łączone są na placu budowy w tarcze ścienne

    • konstrukcja wykonana jest z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego KVH o wilgotności 15% (+/-3%), suszonego komorowo i czterostronnie struganego, o przekroju 140 x 60 mm



    • opis warstw ściany wewnętrznej w kolejności od zewnątrz:

      • płyta konstrukcyjna OSB 3 grubości 12 mm

      • elementy konstrukcyjne nośne z drewna KVH



  1. Konstrukcja dachu:

    • konstrukcja dachu zgodna z projektem, wykonana z prefabrykowanych gotowych wiązarów dachowych z drewna konstrukcyjnego klasy C24 lub C30, impregnowanego przed korozją biologiczną i ogniem, suszonego komorowo i czterostronnie struganego, łączonego stalowymi, ocynkowanymi płytkami kolczastymi



    • opis kolejności warstw połaci dachu od zewnątrz:

      • np. blachodachówka, obróbki dekarskie

      • łaty z drewna iglastego impregnowanego

      • kontrłaty z drewna iglastego impregnowanego

      • membrana dachowa wysokoparoprzepuszczalna

      • krokwie dachowe (pas górny wiązara prefabrykowanego)



  1. Strop:

    • strop zgodny z projektem

    • strop pokryty od góry warstwą płyty OSB 3 grubości 25 mm (dla budynków z poddaszem użytkowym)

    • konstrukcję stropu stanowi pas dolny prefabrykowanego wiązara dachowego lub, dla więźby dachowej typu tradycyjnego, strop stanowią belki stropowe z drewna konstrukcyjnego (zgodne z projektem)



  1. Kominy:

    • kominy spalinowe systemowe prefabrykowane zgodnie z projektem





Etapy budowy domu szkieletowego:



  1. Wykonanie fundamentów, np. płyty fundamentowej


  2. Montaż podwalin do konstrukcji fundamentowej




  1. Prefabrykacja i montaż konstrukcji szkieletowej budynku – montaż paneli ściennych





  1. Prefabrykacja i montaż konstrukcji budynku – montaż konstrukcji dachu






  1. Wykonanie pokrycia dachu oraz wykonanie elewacji budynku – wykonanie poszycia ścian z płyt styropianowych elewacyjnych oraz wykonanie podkładu pod tynk dekoracyjny (położenie siatki z włókna szklanego oraz warstwy „kleju”)






  1. Efekt końcowy (po ukończeniu stanu surowego otwartego wykonywane są następne prace, m.in. nałożenie tynku dekoracyjnego, montaż stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie podbitek itd., co pozwala uzyskać budynek kompletnie wykończony z zewnątrz, czyli stan surowy zamknięty)




Wybór budynku w stanie surowym otwartym - zalety rozwiązania:



  • otrzymujesz budynek w stanie surowym otwartym, do dalszego wykończenia we własnym zakresie, samodzielnego lub przy pomocy lokalnych firm



  • solidna konstrukcja budynku wykonana w technologii ciężkiego szkieletu prefabrykowanego przez specjalistów z wieloletnim doświadczeniem, to gwarancja jakości szkieletu budynku, jego trwałości oraz bezpieczeństwa dla użytkowników domu



  • dom w stanie surowym otwartym to budynek zabezpieczony przed warunkami atmosferycznymi poprzez wykonanie pokrycia dachu oraz poszycia elewacji



  • stosowany przez nas system budowy domów szkieletowych został tak opracowany, by można je było wykończyć we własnym zakresie:

    • uprościliśmy do maksimum technologię budowy przy zachowaniu optymalnych rozwiązań konstrukcyjnych i materiałowych

    • zastosowaliśmy materiały powszechnie dostępne, których nie trzeba zamawiać w specjalistycznych firmach

    • możliwość stosowania materiałów zamiennych, np. o innych parametrach

    • dalsze prace są stosunkowo proste do wykonania, z łatwo dostępnych materiałów cechujących się łatwością obróbki, a także niewymagających używania specjalistycznego sprzętu, dzięki czemu możliwe jest wykończenie domu we własnym zakresie



  • możliwość budowy domu w tempie dostosowanym do bieżących możliwości finansowych

    • inwestor może zlecać poszczególne prace lokalnym firmom lub wykonywać je samodzielnie wg instrukcji dostarczanych przez naszą firmę



  • wybór budynku w stanie surowym otwartym to także niższe koszty budowy

    • większość prac jest możliwa do wykonania we własnym zakresie, co może znacznie obniżyć koszty budowy



  • budynek w stanie surowym otwartym to solidna baza do stworzenia własnego wymarzonego domu – dowolność wyboru materiałów wykończeniowych i dekoracyjnych



  • dzięki takiemu rozwiązaniu, nie będąc związanym jedną dużą umową, inwestor może dostosowywać cenę i jakość stosowanych materiałów budowlanych do własnych preferencji



  • takie rozwiązanie to większe zaangażowanie inwestora w proces budowy, a tym samym większa kontrola nad przebiegiem prac i ich jakością



  • lokalni specjaliści, branżyści oraz lokalne firmy budowlane, którym inwestor powierza poszczególne roboty, będą „pod ręką” w razie usterek lub remontów



  • optymalnie zaprojektowane przez inżynierów konstrukcje prefabrykowane to z jednej strony oszczędność materiału, a z drugiej gwarancja bezpieczeństwa dzięki obliczeniom wytrzymałościowym poszczególnych elementów konstrukcji



  • prefabrykacja konstrukcji w zakładzie produkcyjnym to mniejsze ryzyko pomyłki na budowie



  • prefabrykacja konstrukcji w warunkach zakładu produkcyjnego to precyzja wykonania i poprawa jakości całego budynku



  • czas montażu na placu budowy skrócony nawet o 50% w stosunku do metod tradycyjnych, co redukuje zawilgocenie budynku



  • wybór budynku w stanie surowym otwartym to ekonomiczne rozwiązanie, pozwalające na prowadzenie budowy systemem gospodarczym









Możliwości, opcje:



  • dostosowanie zakresu prac do preferencji inwestora



  • dostosowanie zakresu prac i materiałów do projektu inwestora



  • zastosowanie różnych materiałów:

    • np. dla izolacji termicznej zewnętrznej – wełna mineralna elewacyjna, płyty Steico itp.

    • np. płyt MDF, Farmacell, OSB Stop Fire



  • wykonanie dowolnego pokrycia dachu:

    • blachodachówka

    • dachówka ceramiczna lub cementowa

    • gont bitumiczny

    • blacha, itp.



  • przygotowanie elewacji pod wykonanie okładzin dekoracyjnych:

      • deskowania

      • imitacji bala

      • okładzin kamiennych, itp.



  • dodatkowe wykonanie konstrukcji tarasów, zadaszeń, wiat



  • wykonanie instalacji odgromowej










Pozostałe prace do wykonania we własnym zakresie (przy zakupie budynku w stanie surowym otwartym):



  • wykonanie izolacji termicznej wewnętrznej:



    • ułożenie pomiędzy belkami konstrukcji ścian zewnętrznych izolacji termicznej w postaci wełny mineralnej



    • ułożenie izolacji termicznej w przestrzeniach międzykrokwiowych (dla dachów z poddaszem użytkowym) lub ułożenie izolacji termicznej pomiędzy belkami stropowymi (dla budynków parterowych)



    • ułożenie izolacji akustycznej w postaci wełny mineralnej w ścianach wewnętrznych oraz stropie (dla budynków z poddaszem użytkowym)



    • możliwości:

      • zastosowanie różnych materiałów termoizolacyjnych, np. pianki PUR




  • wykonanie instalacji (elektrycznej, c.o., wodno-kanalizacyjnej):



    • instalacje wewnątrz budynku powinny być wykonane przez specjalistów z uprawnieniami budowlanymi w zakresie danej branży



    • polega na ułożeniu peszli z przewodami elektrycznymi, rur przeznaczonych do instalacji wodnej i kanalizacyjnej itp. w grubości konstrukcji ścian (wewnątrz paneli ściennych)



    • ułożenie instalacji wewnątrz panelu ściennego, pozwala na oszczędność przestrzeni (nie trzeba dodatkowych pustek instalacyjnych, czy różnego rodzaju systemów zabudowy, które zwiększają grubość ściany i zmniejszają powierzchnię użytkową domu)



    • wszystkie elementy instalacji powinny być wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i z zachowaniem zasad bezpieczeństwa (pożarowego) oraz z zastosowaniem odpowiednich materiałów izolacyjnych




  • zamknięcie ścian i sufitów płytami konstrukcyjnymi OSB:



    • przykręcenie płyt OSB 3 grubości 12 mm do konstrukcji ścian



    • takie rozwiązanie pozwala na usztywnienie konstrukcji budynku, lepsze zabezpieczenie materiałów termoizolacyjnych wewnątrz paneli ściennych oraz na uniknięcie pękania tynków wewnątrz budynku w okresie użytkowania domu




  • ułożenie izolacji przeciwwilgociowej:



    • ułożenie izolacji przeciwwilgociowej w postaci folii paroizolacyjnej na ścianach zewnętrznych i sufitach, a także na ścianach wewnętrznych sąsiadujących z pomieszczeniami mokrymi (kuchnia, łazienka)



    • należy pamiętać o zasadach poprawnego montażu

      • układanie folii na zakład, uszczelnianie połączeń np. odpowiednimi taśmami (zgodnie z systemowymi rozwiązaniami producenta paroizolacji)




  • przykręcenie płyt gipsowo-kartonowych jako wykończenia ścian i sufitów (suchy tynk):



    • wykonanie suchych tynków polega na przykręceniu płyt gipsowo-kartonowych bezpośrednio do płyt OSB stanowiących poszycie paneli ściennych



    • takie rozwiązanie to:

      • łatwość wykonania bez montażu systemu stelaży pod płyty GK

      • oszczędność – bez zakupu stelaży czy rusztu drewnianego

      • oszczędność przestrzeni (nie zwiększa się grubość ściany, co pozwala na zwiększenie powierzchni użytkowej domu)

      • takie rozwiązanie pozwala na uniknięcie pękania tynków wewnętrznych



    • w pomieszczeniach mokrych należy zastosować płyty gipsowo-kartonowe o podwyższonej odporności na wilgoć („zielone” płyty GK)



    • w pomieszczeniach technicznych, gdzie znajdują się źródła ciepła i ognia (np. w kotłowni, przy kominku) należy zastosować płyty o podwyższonej odporności ogniowej, np. płyty GKF lub płyty Farmacell



    • kolejny krok to szpachlowanie połączeń pomiędzy płytami przy użyciu gotowych mas szpachlowych, a następnie zagruntowanie i malowanie ścian




  • wykonanie podłóg:



    • podłogi parteru wykonywane są zazwyczaj jako wylewka betonowa (jastrych), czyli warstwa wyrównująca pod podłogę, np. płytki ceramiczne czy panele

      • można zainstalować ogrzewanie podłogowe



    • podłogi piętra wykonywane są zazwyczaj jako podłogi z płyt drewnopochodnych np. OSB lub MDF (płyty układane na konstrukcji stropu)



      • wykończenie panele lub płytki ceramiczne

      • możliwość zastosowania wylewek także na piętrze

      • możliwość zastosowania ogrzewania podłogowego także na piętrze




  • montaż stolarki okiennej i drzwiowej:



    • warto powierzyć firmie specjalizującej się w takich pracach



    • zazwyczaj przy zakupie okien oferowane są one wraz z montażem, co dodatkowo pozwala obniżyć koszty (niższa stawka podatku vat niż na zakup samych okien)




  • wykonanie elewacji:



    • polega na położeniu tynku dekoracyjnego cienkowarstwowego np. akrylowego na przygotowanym już podłożu (styropian elewacyjny pokryty „klejem” i siatką)



    • możliwość wykonania elementów ozdobnych elewacji, np. deskowania, okładzin ceramicznych czy kamiennych




  • wykonanie podbitki dachowej:



    • wykończenie pasów podokapowych deskowaniem. Zazwyczaj deskowanie podokapowe oraz wykończenie sufitowe podcienia wykonywane jest ze struganego drewna iglastego wykończonego barwnym impregnatem




  • wykonanie orynnowania:



    • montaż rynien systemowych




  • prace wykończeniowe wewnątrz budynku:



    • prace malarskie



    • prace glazurnicze – położenie płytek ceramicznych w łazienkach, kuchni, itp.



    • wykończenie podłóg: płytki ceramiczne, panele, wykładziny, itp.



    • montaż armatury, oświetlenia, itp.



    • montaż stolarki wewnętrznej – drzwi wewnętrzne, schody






Nasza oferta to:



  • wiedza, doświadczenie, jakość oraz gwarancja na konstrukcję i jej elementy – 25 lat



  • bezpłatne doradztwo na każdym etapie projektowania i budowy



  • bezpłatne dostosowanie projektu wybranego przez inwestora do technologii prefabrykowanego szkieletu drewnianego oraz do preferencji inwestora



  • nowoczesna technologia, coraz bardziej popularna w Polsce



  • ciepłe i energooszczędne domy, czyli niewielkie koszty eksploatacji budynku



  • zdrowy i ekologiczny dom, budowany z naturalnych i odnawialnych materiałów

Serdecznie zapraszamy do skontaktowania się z nami
Chętnie przybliżymy szczegóły naszej oferty

Kontakt:

biuro@domyszkieletowe24.pl

tel. 691 220 553
tel. 782 977 258

Copyright Nazwa.pl